Дом «House IV»

Количество этажей
1
Площадь
150 м2
Материал
керамический кирпич
Габариты
13 х16,7 м
Цена
от 3 750 000 р.
Оставить заявку Условия оплаты

Варианты планировок

Варианты комплектации

Фундамент
Свайно-ростверковый (Свая: глубина 3000 мм, диаметр 400 мм, ростверк: 500 х 400 мм) класс бетона В15 (М200), арматура Ø=12 мм);
Цоколь (h=600мм)
красный полнотелый кирпич М150, наружная декоративная отделка цокольным сайдингом «Royal Stone»;
Перекрытие фундамента (полы)
Сборные, пустотелые железобетонные плиты заводского исполнения перекрытия толщиной 220 мм;
Стены
Несущие - керамический крупноформатный поризованный блок 380мм (10.7нф) на цементном растворе;
Облицовочные - керамический кирпич «Баварская кладка» на цветной кладочной смеси;
Связь облицовочной с несущей стеной - базальтовая сетка;
Перегородки
Керамический непоризованный блок (2.1нф), шириной 120мм;
Перекрытие первого этажа (потолок)
Перекрытие - деревянное (доска 200х50мм);
Утепление - минеральная вата марки «ТеплоKNAUF Коттедж+» толщиной 200 мм (плиты 100+100 мм уложенные со смещением);
Пароизоляция - «Ютафол Н96 Сильвер»;
Кровля (вальмовая)
Стропильная система - деревянная (доска 150х50 мм);
Диффузионная мембрана - «FOLDER Classic 110»;
Покрытие - металлочерепица марки «Grand Line» толщиной 0,5мм, покрытие сатин, цвет коричневый (RAL 8017);
Подшивка карнизов – пластиковыми перфорированными софитами марки «Grand Line»;
Выход на чердак
Подготовка проема в удобном для Вас месте под люк со стандартной раскладной лестницей;
Водосточная система
Металлическая, цветная марки «Grand Systems» с креплением держателя желоба к обрешетке;
Вентиляция
Кирпичная труба с пятью независимыми каналами (общеобменная для каждого с/у, общеобменная для кухни, для вытяжного зонта, фановая вентиляция);
Окна и дверь на террасу
Рама – REHAU толщина – 70 mm (5 камер), двойной притвор;
Стеклопакет – двойной (три стекла) с внутренней раскладкой;
Фурнитура – немецкая стальная, производитель «Siegenia-aubi» марка TITAN AF без силуминовых и пластиковых частей;
Выход на террасу - штульповая дверь (без центрального импоста);
Дверь входная
Металлическая, утепленная с терморазрывом, профиль 70мм, внутри отделка МДФ 16мм, замок основной и дополнительный;
Подготовка под коммуникации
Электрификация - вывод трубы ПНД (гильза) на глубине 0,7м;
Канализация - вывод трубы НПВХ 110мм в утеплителе (на 1м от дома);
Водоснабжение - вывод трубы ПВХ110мм (гильза) на глубине 1,8м;
Бетонная отмостка дома
Армированная шириной 800мм, толщина до 150мм бетон В15 (М200), по утеплителю (экструзированный пенополистирол 50мм на ширину 600мм), с предустановленными лотками для водоотведения
Канализация (септик с переливным колодцем)
отвод стоков трубой Ø=110 мм пластиковая, канализационная оранжевая в утеплителе с уклоном в сторону септика 0,5 см на метр; 
выгребная яма из 3-х ж/б колец Ø=1,5 м (с бетонным дном) и переливной колодец из 3-х ж/б колец Ø=1,0 м (без дна с засыпкой гранитным щебнем фр 5-20мм) с бетонной крышкой и пластиковым люком. Внешняя поверхность ж/б колец обработана битумной мастикой. Швы ж/б колец заделаны цементным раствором.
трасса от дома не более 10м;
 
Водоснабжение (скважина)
Скважина глубиной до 20м, обсадная труба пластиковая 110мм;
 
Внутренние системы водоснабжения
оголовок на скважину ДЖИЛИКС;
насос Aquario ASP 1.5C-40-75 (50 л/мин, 40 метров подъем) в скважину;
подключение насоса к сети 220 В;
подземная (глубина 1,8 м) подводка воды к дому (длина трассы до 15 м) труба ф=32 мм полипропилен Valtec;
введение воды в дом с защитой от замерзания (электроподогрев трубы длина 3 м);
шаровый кран;
 
Газификация
получения ТУ, проектирование, договор техприсоединения, монтаж трассы от врезки до дома (трасса до 15м, один ввод в дом), монтаж внутридомовой трассы со счётчиком;
 
Электроснабжение
получение ТУ,
подземный ввод бронированного кабеля ВббШв 4*6-П ГОСТ (медь) в дом трасса до 20 м,
оформление документов и получение лицевого счета в ПАО «РЭСК»
 
Внутреннее электроснабжение
контур заземления полоса 3х50, заземление - треугольник (три уголка 40х40, глубина = 2,5м)
щит распределительный с автоматами (schneider-electric):
  • линия розеток комнаты
  • линия розеток кухни
  • линия розеток газового котла, насоса скважины, циркуляционного насоса
  • линия розеток ванной комнаты с дифференциальном автоматом)
  • линия освещения
  • линия розетка и освещения чердака
  • два резервных линии
разводка кабеля ГОСТ ВВГНГ (медь) 3х2,5 – розетки, 3х1,5 – освещение по стенам;
розетки двойные (h=0,3м / h=1,1м - кухня) и выключатели согласно проекту (h=0,9м) (schneider-electric);
четыре точки для подключения телевизоров (блок: коаксиальный разъем + две розетки 220 В) с общим выходом на южную сторону дома;
 
Штукатурка стен
по маякам (гипсовая смесь Knauf МР75 толщиной до 2см);
в с/у по маякам (цементно-песчаная смесь толщиной до 2см);
 
Внутренние системы отопления
гидро-аккумулятор WAV 50л «STOUT»;
утепление всего пола дома экструзированным пенополистиролом толщиной 80 мм (плиты 30+50мм уложенные со смещением);
газовый двухконтурный котел Valliant 24кВт;
панельные стальные радиаторы Kermi/Purmo;
теплый пол (коридор, с/у, кухня-гостиная) трубы сшитый ПЭ ТЕСЕ;
коллектор и смесительный узел Valtec;
циркуляционный насос Grundfos;
трубы подводки воды полипропилен Valtec;
 
Стяжка пола
Полусухая цементо-песчаная стяжка пола М150 толщиной до 80 мм
 
Внутренняя отделка окон
откосы – белые сэндвич панели;
белые матовые подоконники;
 
Газификация
пломбирование счетчика, пуск газа, оформление полного пакета документов (договор на обслуживание и лицевой счет)